建筑工程施工质量验收统一标准（二）

safety

附录B  建筑工程分部（子分部工程）、分项工程划分  
B.0.1 建筑工程分部（子分部）工程、分项工程可按表B.0.1划分。  
表 B.0.1                                      建筑工程分部工程、分项工程划分  
  



序号
分部工程
子分部工程
分    项    工    程
  

1
地基与基础
无支护土方
土方开挖、土方回填

有支护土方
排桩，降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、钢及混凝土支撑

地基与基础处理
灰土地基，砂和砂石地基，碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，振冲地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基

桩基
锚杆静压桩及静压力桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩（成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注）

地下防水
防水混凝土，水泥沙浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，复合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水；预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆

混凝土基础
模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土结构缝处理

砌体基础
砖砌体、混凝土砌块砌体、配筋砌体、石砌体

劲钢（管）混凝土
劲钢（管）焊接、劲钢（管）与钢筋的连接，混凝土

钢结构
焊接钢结构、栓接钢结构、钢结构制作、钢结构安装、钢结构涂装

2
主体结构
混凝土结构
模板，钢筋，混凝土，预应力、现浇结构、装配式结构

劲钢（管）混凝土结构
劲钢（管）焊接、螺栓连接、劲钢（管）与钢筋的连接，劲钢（管）制作、安装、混凝土

砌体结构
砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体

钢结构
钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构安装，钢结构涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型金属板

木结构
方木和原木结构、胶合木结构、轻型木结构、木构件防护

网架及索膜结构
网架制作、网架安装、索膜安装、网架防火、防腐涂料

3
建筑装饰装修
地面
整体面层：基层、水泥混凝土面层、水泥沙浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢（铁）屑面层、不发火（防爆的）面层；板块面层：基层、砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层（预制水泥混凝土、水磨石板块面层）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层

抹灰
一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝

门窗
木门窗制作与 安装、金属门窗安装、塑料门窗安装、特种门安装、门窗玻璃安装

吊顶
暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶

轻质隔墙
板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙

饰面板（砖）
饰面板安装、饰面板粘贴

幕墙
玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙

涂饰
水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、美术涂饰

裱糊与软包
裱糊、软包

细部
橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装

4
建筑屋面
卷材防水屋面
保温层，找平层，卷材防水层，细部构造

涂膜防水层
保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造

刚性防水屋面
细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造

瓦屋面
平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属瓦屋面，细部构造

隔热屋面
架空屋面，蓄水屋面，种植屋面

5
建筑给水、排水及采暖
室内给水系统
给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、绝热

室内排水系统
排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装

室内热水供应系统
管道及配件安装、辅助设备安装、防腐、绝热

卫生器具安装
卫生器具安装、卫生器具给水配件安装、卫生器具排水器具安装

室内采暖系统
管道及配件安装、辅助设备及散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射采暖系统安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热

室外给水管网
给水管道安装、消防水泵结合器及室外消火栓安装、管沟及井室

室外排水管网
排水管道安装、排水管沟及井池

室外供热管网
管道及配件安装、系统水压试验及调试、防腐、绝热

建筑中水系统及游泳池系统
建筑中水系统管道及辅助设备安装、游泳池水系统安装

供热锅炉及辅助系统安装
锅炉安装、辅助设备及管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、换热站安装、防腐、绝热

6
  建筑电气
室外电气
架空线路及杆上电气设备安装，变压器及箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及控制柜安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装

变配电室
变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设

供电干线
裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验

电气动力
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）及安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压电气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装

电气照明安装
成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行

备用和不间断电源安装
成套配电柜，控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装，柴油发电机组安装，不间断电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验 ，接地装置安装

防雷及接地安装
接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装

7
智能建筑
通信网络系统
通信系统、卫星及有线电视系统、公共广播系统

办公自动化系统
计算机网络系统、信息平台及办公自动化应用软件、网络安全系统

建筑设备监控系统
空调与通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源及热交换系统、冷却及冷却系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站与操作分站、子系统通信接口

火灾报警及消防联动系统
火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统

安全防范系统
电视监控系统、入侵警报系统、巡更系统、出入口控制（门禁）系统、停车管理系统

综合布线系统
缆线敷设与终接、机柜、机架、配线架的安装、信息插座和光缆芯线终端的安装

智能化集成系统
集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口

电源与接地
智能建筑电源、防雷及接地

环境
空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、电磁环境

住宅（小区）智能化系统
火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统（含电视监控系统、入侵报警系统、巡更系统、门禁系统、楼寓对讲系统、住户对讲呼救系统、停车管理系统）、物业管理系统（多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共广播系统、小区网络及信息服务系统、物业办公自动化系统）、智能家庭信息平台

8
通风与空调
送排风系统
风管及配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装，风管与设备防腐；风机安装；系统调试

防排烟系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；防排烟风口、常闭正压风口与设备安装；风管与设备防腐；风机安装；设备调试

防尘系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；除尘器与排污设备安装；风管设备防腐；风机安装；设备调试

空调风系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；系统调试

净化空调系统
风管与配件制作；部件制作；风管系统安装；空气处理设备安装；消声设备制作与安装；风管与设备防腐；风机安装；风管与设备绝热；高效过滤器安装；系统调试

制冷设备系统
制冷机组安装；制冷剂管道及设备安装；制冷附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试

空调水系统
管道冷热（媒）水系统安装；冷却水系统安装；冷凝水系统安装；阀门及部件安装；冷却塔安装；水泵及附属设备安装；管道与设备的防腐与绝热；系统调试

9
电梯
电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿箱，对重（平衡重），安全部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收

液压电梯安装工程
设备进场验收，土建交接检验，液压系统，导轨，门系统，轿箱，平衡重，安全部件，悬挂装置，随行电缆，电气装置，整机安装验收

自动扶梯、自动人行道安装工程
设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收
附录C  室外工程划分  
C.0.1 室外工程（子单位）工程和分部工程可按表C.0.1 划分。  
表 C.0.1                              室外工程划分  
  



单位工程
子单位工程
分部（子分部）工程
  

室外建筑环境
附属建筑
    车棚、围墙、大门、挡土墙、垃圾收集站

室外环境
    建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场平绿化

室外安装
给排水与采暖
    室外给水系统、室外排水系统、室外供热系统

电    气
    室外供电系统、室外照明系统

　  
附录D  检验批质量验收记录  
D.0.1 检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业质量检查员进行验收，并按表 D.0.1 记录。  
表 D.0.1                          检验批质量验收记录  
  



工程名称

分项工程名称

验收部位


施工单位

专业工长

项目经理


施工执行标准名称及编号
  

分包单位

分包项目经理

施工班组长


主控项目
质量验收规范的规定
施工单位检查评定记录
监理（建设单位）验收记录

1


  

2



3



4



5



6



7











8


  








9









  




  
  







一般项目
  
1
  
  
   

2
   
  

3
  





  




4
  








  

施工单位检查结果评定
　
　  
                               项目专业质量检查员：              年     月    日  

监理（建设）单位验收结论
               
　  
                                   监理工程师
                         （建设单位项目专业技术负责人）           年    月    日  

　  
附录E  分项工程质量验收记录  
　E.0.1 分项工程质量应有监理工程师（建设单位项目专业技术负责人）组织项目专业技术负责人等进行验收，并按表 E.0.1 记录。  
表 E.0.1                                     分项工程质量验收记录  
  



工程名称

结构类型

检验批数


施工单位

项目经理

项目技术负责人


分包单位

分包单位负责人

分包项目经理


序号
检验批部位、区段
施工单位检查评定结果
监理（建设）单位验收意见

1




2




3




4




5




6




7
  



8




9




10

  


11




12

  


13

  


14




15




16

  


17


  











检查结论
  
　  
项目专业技术负责人：  
      年    月    日  
验收结论
　
　  
监理工程师：
（建设单位项目专业技术负责人）  
年     月     日  
附录F  分部（子分部）工程质量验收记录   
F.0.1 分部（子分部）工程质量应由总监理工程师（建设单位项目专业负责人）组织施工项目经理和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，并按表 F.0.1 记录。  
表 F.0.1                                   分部（子分部）工程验收记录  
  



工程名称

结构类型

层    数


施工单位

技术部门负责人

质量部门负责人


分包单位

分包单位负责人

分包技术负责人


序号
分项工程名称
检验批数
施工单位检查评定
验收意见

1


  
  

2


  

3


   

4


  

5


   

6


  




  

质量控制资料

  
  

安全与功能检验（检测）报告

  
  

观感质量验收


验收单位
分包单位
项目经理       年   月   日

施工单位
项目经理       年   月   日

勘察单位
项目负责人       年   月   日

设计单位
项目负责人       年   月   日

监理（建设）单位
                         总监理工程师                           
                   （建设单位项目专业负责人）       年   月   日
附录 G    单位（子单位）工程质量竣工验收记录  
G.0.1 单位（子单位）工程质量验收应按表 G.0.1-1 记录，表 G.0.1-1 为单位工程验收的汇总表与附录F的表 F.0.1 和表 G.0.1-2 ～ G.0.1-4 配合使用.表 G.0.1-2 为单位(子单位)工程质量控制资料核查记录,表 G.0.1-3 为单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,表 G.0.1-4 为单位(子单位)工程观感质量检查记录。
表 G.0.1-1 验收记录由施工单位填写，验收结论由监理（建设）单位填写。综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平作出评价。  
表 G.0.1-1                     单位（子单位）工程质量竣工验收记录  
  



工程名称

结构形式
&;, lt;, /FONT>
层数/建筑面积


施工单位

技术负责人

开工日期


项目经理

项目技术负责人

竣工日期


序号
项 目
验  收  记  录
验 收 结 论


                                    
                  
              
            
            
              
            
            
              源自：